정부지원 고정금리 전세대출ㅣ자격조건ㅣ신청방법

정부지원 고정금리 전세대출 자격조건과 신청방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 정부지원 고정금리 전세대출은 일반적으로 우리가 잘 알고 있는 일반저세자금보증에서 은행과 협약하여 좀 더 나은 보증한도와 보증비율, 보증료율을 업그레이드된 조건으로 지난 3월 29일 협약전세자금보증이 출시됐습니다.

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정부지원 고정금리 전세대출 - 협약전세자금보증

정부지원 고정금리 전세대출은 협약전세자금보증으로 금융기관에서 전세자금을 대출을 받을 때 공사 보증서를 다보로 대출을 받을 수 있도록 해주는 상품입니다.

이번 출시된 협약전세자금보증과 기존 일반전세자금보증 대비 바뀐 내용에 대해서 알아보겠습니다.

구분	일반전세자금보증	협약전세자금보증
보증비율	90%	100%
보증료율	연 0.02% ~ 0.40%	0.1% p 인하 (연 0.02% ~ 0.20%)
보증한도	80%	90% 최대 4억

 

여기서 잠깐! 보증비율이 100% 되면 어떻게 될까요?

전세대출은 HF가 발행하는 보증서를 담보로 은행이 전세자금을 빌려줍니다. 따라서 보증비율이 100%가 되면 은행의 위험 부담이 줄어들어 가산금리가 낮아지게 되어 금리 인하 효과가 있습니다.

그리고 한 가지 좋아지는게 바로 중도상환수수료가 면제되고, 가산 금리가 0.5% ~ 1.0% p로 고정된 일반 시중은행보다 낮은 수준의 고정금리 상품을 이용할 수 있게 되는 것입니다.

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고정금리 협약전세자금보증 지원대상자는?

협약전세자금보증 지원대상자는 다음과 같습니다.

지원대상

• 임차보증금 7억 이하
  - 지방 5억 이하
• 임차보증금 5% 이상 지급한 세대주
• 주민등록등본상 세대원 모두 무주택자
  - 부부인 경우 배우자도 무주택자

협약 전세자금보증 금리, 한도 등 자세히 보기

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정부지원 고정금리 협약전세자금보증 신청방법

정부지원 고정금리 협약전세자금보증 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 우선 협약전세자금보증을 취급하는 협약은행은 총 4곳입니다. 

 

정부지원 협약은행 4곳

IBK 기업은행 바로가기

BNK 경남은행 바로가기

하나은행 바로가기

케이뱅크 바로가기

각 은행별로 적용하는 기준 금리가 다르므로 대출금리와 관련한 자세한 사항은 협약 은행 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

신청방법

한국주택금융공사에 별도 방문·신청할 필요 없이 협약은행 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다. 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 협약은행에 방문하고 협약전세자금보증 상담신청
2. 상담 후 보증신청서 작성
3. 협약은행과 주택금융공사에서 심사진행
4. 신청자 개인 휴대폰으로 합격 여부 통보
5. 협약은행 및 주택금융공사에서 보증약정 및 보증서 발급
6. 보증서 약정과 보증서 확인 후 대출 승인

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