양도소득세 자동계산 쉽게 하는 방법 (2023)

양도소득세 자동계산 쉽게 하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 계속해서 세법이 개정되면서 양도세 계산법이 상당히 복잡해졌습니다. 세금신고를 하려면 국세청 홈택스 사이트나 손택스 어플을 통해 신고해야 합니다. 하지만 일반인들에게는 너무 복잡하고 어려운 게 사실입니다.

이럴 때 유용하게 이용할 수 있는 방법이 바로 "양도소득세 자동계산"서비스입니다. 간단한 정보만 입력하면 손쉽게 예상 세액을 알 수 있어 편리합니다. 그럼 어떻게 이용하는지 알아보겠습니다.

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양도소득세 자동계산

양도소득세 자동계산을 하려면 기본사항 항목에서 취득일자와 양도일자, 소재지, 면적, 종류 및 가액 등을 자세히 알아야 합니다. 특히, 정확한 주소를 기입해야 하므로 아래 양도소득세 자동계산 방법을 잘 따라해주시기 바랍니다.

 

양도소득세 자동계산 바로가기

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양도소득세 자동계산 모의계산

1. 검색 포털사이트에 "양도소득세 자동계산"이라고 검색합니다.
2. 접속 후 화면 상단에 위치한 '모의계산" 메뉴를 클릭합니다.
3. 다음 화면에 기본사항 항목 취득일자, 양도일자, 소재지, 면적, 종류 및 가액 등을 기재합니다.
4. 해당 부동산의 보유기간별 세율을 선택하는데 1년 미만인지 2년 이상인지 체크합니다.
5. 마지막으로 필요경비(취득세, 중개수수료)를 입력하면 끝입니다.

참고로 장기보유특별공제 혜택을 받으려면 3년 이상 보유해야 하며 최대 30%까지 공제받을 수 있습니다. 이렇게 모든 과정을 마치면 하단에 최종 납부세액이 나옵니다. 

만약 더 자세한 내용이 궁금하다면 우측에 보이는 "더보기" 버튼을 누르면 됩니다. 보다 상세한 설명이 나와 있으니 꼼꼼하게 읽어보고 활용하길 바랍니다.

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양도소득세 과세기간

양도소득세 과세기간은 개인 토지, 부동산 같은 자산을 양도하고 발생하는 소득에 대한 과세를 뜻하며, 납세의무자는 양도일로부터 2개월 이내에 해당 주소지 관할청에 납부하여야 하는 세금입니다.

예정신고

• 양도일에 속하는 달 말일로부터 2개월 내

확정신고

• 전년도에 양도소득 누진세율 대상자산 2회 이상 양도하고 합산하여 신고하지 않은 경우

기한 후 신고

• 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 경과 후 신고

수정신고

• 이미 제출한 신고서를 수정하는 경우

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양도소득세 모바일 신고방법

양도소득세 신고방법도 양도소득세 자동계산과 거의 같습니다. 모바일 앱 "손택스", PC "홈택스"에서 쉽게 신고할 수 있습니다.

모바일 양도소득세 신고방법

1. 구글 Play 스토어에서 "손택스" 다운로드합니다.
2. 기존 국세청 회원이라면 로그인하시고, 회원이 아니라면 회원가입 또는 비회원으로 접속합니다.
   - 단, 비회원 접속할 경우 공동 금융인증서 또는 간편인증이 필요합니다.
3. 모바일 화면에서 상단 카테고리 4번째에 있는 "신고·납부" 클릭하고 양도소득세 신고를 진행하시면 됩니다.

출처-홈택스

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양도소득세 PC 신고방법

1. 검색 포털사이트에 "홈택스" 또는 "양도소득세 신고" 검색합니다.
2. 회원가입이라면 로그인하시고, 비회원이라면 간편인증 또는 공동금융인증서를 통해 인증합니다.
3. 양도소득세 신고메뉴에 들어가 1)간편신고, 2) 일반신고 작성하고 신고합니다.

출처 - 홈택스

양도소득세 신고 바로가기

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