LH 전세 임대주택 자격 조건 및 신청방법 총정리
LH전세 임대주택 자격 조건 및 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 대학생 또는 취업 준비생의 들에게 주거환경을 마련해 주기 위해 LH나 SH등에서 주택청약 같은 제도입니다. 즉 저소득, 사회초년생 등의 무주택자들에게 좋은 기회를 주는 것입니다.
LH 전세 임대주택 입주 자격 조건
LH 전세 임대주택 신청하기 앞서 우선 입주 자격 조건에 대해서 알아야 합니다. 위에서 설명 드렸듯이 저소득, 사회초년생 등 무주택자에게 지원하는 것으로 그에 맞는 요건을 충족해야 합니다.
자격조건
- 청년, 대학생, 취준생으로 무주택자 (혼인 중이 아닌 자)
- 만 19세 ~ 39세 미만에 해당하는 청년
- 단, 나이가 39세 이상이더라도 대학에 재학 하거나, 휴학 및 복학, 취업준비생이라면 신청이 가능합니다.
LH 전세 임대주택 우선순위
LH 전세 임대주택은 자격조건도 중요하지만 우선순위에도 들어야 하기 때문에 매우 중요합니다. 우선순위는 1순위, 2순위, 3순위로 구분되어 있습니다.
- 1순위: 기초생활수급자에는 차상위계층과 한부모가족도 포함하며, 생계급여와 주거급여, 의료급여 등을 수급하는 가구입니다
- 2순위: 특정 소득기준과 자산기준이 충족되어야 합니다.
- 소득기준은 본인 또는 부모 월평균소득기준이 전년도 기준 도시근로자 가구당 월평균소득 100%이하에 해당되어야 합니다. 그리고 본인과 부모 총자산을 합산한 것이 3.25억 원, 자동차는 3557만 원 이아하여 합니다. - 3순위: 안타깝게도 1순위 , 2순위가 지정된 후 남은 곳으로 입주를 선별하게 됩니다.
- 이때 3순위 소득기준이 월 평균 100% 이하이면서, 자산기준은 총 2억 8800만 원 이하, 자동차는 3557만 원 이하여 야합니다.
그리고 순위별로 보증금액이 달라지기 때문에 본인이 어느 순위에 해당하는지 미리 파악하는 것도 매우 중요합니다.
- 1순위: 100만 원
- 2 ~ 3순위: 200만 원
- 월임대료: 전세지원금중 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 이자 해당액
거주기간
- 최초 임대기간 2년
- 요건충족 시 2회 재계약 가능
전세보증금
| 전세보증금 | ||
| 4천만원 이하 | 4천만원 이하 ~ 6천만원 이하 | 6천만원 초과 |
| 연 1.0% | 연 1.5% | 연 2.0% |
전세금 지원 한도
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 | |
| 공동거주 | 2인 거주 | 1.5억 원 | 9,500만 원 | 8.500만 원 |
| 3인 거주 | 2.0억 원 | 1.2억 원 | 1억 원 | |
| 단독거주 | 1인 거주 | 1.2억 원 | 1.5억 원 | 1.2억 원 |
위 모든 주택에 대해서 이러한 전세지원금이 제공되는 것이 아닙니다. 전세가액일 가준으로 했을 경우 위와 같이 구성원별 및 지역별 전세보증금의 지원 가능한도가 있습니다.
- 1인 거주 60㎡ 이하
- 2인 거주 70㎡ 이하
- 3인 거주 85㎡ 이하
LH 전세 임대주택 신청방법
LH 전세 임대주택 신청하기 앞서 현재 본인이 원하는 지역에 임대공고가 나와있는지 확인하셔야 합니다. LH청약센터에 들어가서 "매매임대/전세임대" > "임대정보" > 필터에 "입주자격, 지역, 날짜" 입력합니다. 그러면 화면이 바뀌면서 현재 나와있는 임대공고가 나올 것입니다.
본인이 원하는 곳 임대공고가 있으면 클릭하여 "청약신청"을 클릭하면 신청할 수 있습니다.
다른 LH 전세 임대주택 신청 방법은 다음과 같습니다.
1. 다음 검색엔진 또는 네이버, 구글 등 검색창에 LH 청약센터를 입력합니다.
2. 청약센터 홈페이지 메인에 "임대주택"에서 청약 신청을 클릭합니다.
3. 본인인증을 위해서 인증서 로그인을 해야 합니다. 본인이 자주 사용하고 인증서 등록이 된 거로 편하게 인증하시면 되겠습니다.
4. 매매임대/전세임대 공급유형 선택
- 전세임대에서 본인이 해당하는 유형을 선택합니다.
1) 청년 전세임대
2) 신혼부부 전세임대
3) 다자녀 전세임대
5. 지구(블록) 선택하기
6. 공급구분 선택 (대학생, 청년, 사회초년생, 취업준비생 등등)
7. 청약신청서작성
마무리
LH 전세 임대주택 자격조건 및 신청방법에 대해서 알아보았습니다. 자격요건에 충족되신다면 고금리로 이자부담이 큰 이때 LH 전세 임대주택을 통해 주거 부담을 줄이시는 게 좋은 방법이라고 생각합니다.
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