주택청약 1순위 조건 총정리
주택청약 1순위 조건에 대해서 총정리하였습니다. 내 집 마련을 위해서는 청약통장은 필수입니다. 하지만 청약통장을 만든다 해서 모두 청약이 되는 게 아닌데요? 주택청약 1순위가 되어야 좋은 아파트에 청약이 될 확률을 올릴 수 있기 때문입니다. 그럼 주택청약 1순위 조건이 무엇인지 자세히 알아보겠습니다.
주택청약이란?
주택청약은 주택청약종합저축이라는 금융 상품으로 새 아파트 공급을 우선적으로 공급받기 위해 가입하는 것입니다. 가입한다 해서 모두 다 공급받는 것이 아닌 추첨을 통해서 받을 수 있으며, 그중에서도 1순위 2순위 등 구분과 통장 금액에 따라 신청 자격을 드립니다.
아래에 주택 청약의 종류와 1순위 조건이 자세히 나와있으니 읽어보시기 바랍니다.
주택 청약의 종류
주택청약으로 이제 무엇을 할 수 있고 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 우선 청약을 넣을 수 있는 주택의 종류는 2가지입니다.
- 국민주택
- 민영주택
국민주택은 국가, 지방자치단체, LH 또는 지방공사가 건설하고 85㎡이하 주택을 말합니다. 단 수도권 및 도시지역을 제외한 읍면지역은 주거전용면적은 100㎡ 이하로 구할 수 있습니다. 일반 민영아파트보다 다소 싼 조건으로 들어갈 수 있어서 초기 자금이 부족한 청년, 장애인, 저소득자, 신혼부부 등이 많이 찾습니다.
민영주택은 우리가 많이 알고 있는 브랜드 아파트들이라고 할 수 있습니다. 같은 평수여도 브랜드가 들어가면 집값은 일반 아파트보다 더욱 비싸지기도 하며 청약을 받더라도 높은 가격으로 부담이 될 수 있습니다.
장점으로는 평수가 국민주택 아파트보다는 자유롭습니다. 또 브랜드 아파트 경우 청약을 받고 살다보면 집값이 많이 올라 나중에 되팔 때 이익을 볼 수 있습니다. 보통 집값이 떨어지기보다는 거의 다 오릅니다.
주책청약 1순위 조건
주택청약 1순위 조건에 대해서 알아보겠습니다. 민역주택과 국민주택과 1순위 조건이 조금 차이가 있으니 어떤 점이 다른지 자세히 확인하시기 바랍니다.
주택청약 1순위 조건표
| 투기과열지구 및 청약과열지역, 위축지역 외 | ||||
| 구분 | 투기과열지구 및 청약과열지역 |
위축지역 | 수도권 | 수도권 외 |
| 민영주택 | 청약저축 24개월 경과 + 지역별 예치금액 납입 | 청약저축 1개월 경과 + 지역별 예치금액 납입 | 청약저축 12개월 경과 + 지역별 예치금액 납입 | 청약저축 6개월 경과 + 지역별 예치금액 납입 |
| 국민주택 | 청약저축 24개월 경과 + 24회 납입 | 청약저축 1개월 경과 + 1회 납입 | 청약저축 12개월 경과 + 12회 납입 | 청약저축 6개월 경과 + 6회 납입 |
광역시, 도지사가 청역과열이 우려되는 등 필요한 경우에는 주택청약종합저축 가입기간 및 납입횟수를 다음과 같이 연장하여 정할 수 있습니다.
- 수도권: 청약저축 24개월 이상 및 24회 납입으로 변경
- 수도권 외: 청약저축 12개월 이상 및 12회 납입으로 변경
그리고 주택청약 1순위는 주택규모는 통장가입지역(본인 거주지)과 예치금을 기준으로 산출합니다. 지역에 따라 별도의 기준을 적용할 수 있습니다.
- 통장가입 지역 즉 거주지에 살아야 해당 지역의 1순위 혜택을 받을 수 있습니다.
- 주민등록등본 상 세대원 전원 무주택자
민영주택이든, 국민주택이든 본인이 예치금액을 미리 넣어 놓은다 하더라도 납입 횟수가 되지 않으면 절대로 1순위가 될 수 없습니다. 단, 가끔 무순위 아파트 청약이 나오면 그때는 순위 상관없이 모두 지원이 가능합니다.
주택청약 1순위 지역/전용면적별 예치금액
| 전용면적 | 서울/부산 | 광역시 | 광역시 외 지역 |
| 85㎡ | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ | 1000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 1500만원 | 1000만원 | 500만원 |
공공분양특별공급 유형별 1순위 자격조건
본인이 청약저축에 600만 원을 모았고 가입 기간만 해당이 된다면 특별공급 생애최초에 해당이 되어 좋은 혜택을 받을 수 있습니다. 1순위 자격조건 다음과 같습니다.
신혼부부
- 청약통장 가입 기간 6개월
- 납입 횟수 총 6회 이상
생애최초
- 청약통장 가입 기간 24개월
- 납입 횟수 24회 이상
- 납입금 600만 원 이상
다자녀가구
- 청약통장 가입 기간 6개월
- 납입 횟수 6회 이상
노부모부양가구
- 청약통장 가입 기간 24개월
- 납입 횟수 24회 이상
함께 보면 좋은 글
국민은행 청년전용 버팀목 전세자금대출
국민은행 청년전용 버팀목 전세자금대출 상품을 쉽게 설명해 드리겠습니다. 오늘은 2가지 버팀목 전세자금대출에 대해서 알려드릴 건데요? 청년 버팀목 전세자금대출과 근로자 및 취업 또는 창
simgolddoro.tistory.com
2023 카카오뱅크 청년 전세자금대출
2023 카카오뱅크 청년 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 높은 금리로 걱정이신 분들에겐 카카오뱅크 청년 전세자금을 알아보시는 것을 추천합니다. 이 상품은 직장인, 사업자, 청년(34세
simgolddoro.tistory.com
2023 청년 버팀목 전세자금대출 총정리
청년버팀목 전세자금대출 대해서 알려드리겠습니다. 고금리로 아직 집을 못 구한 청년들이라면 꼭 알아야 할 도시주택기금의 대출을 상품을 알려드리려고 합니다. 지난달 10월 청년 버팀목 전
simgolddoro.tistory.com
특례보금자리론 신청자격
특례보금자리론 신청자격에 대해서 알아보겠습니다. 오늘부터 시작된 최저 3.2%의 고정금리 모기지론 특례보금자리론은 금리인상으로 이자 부담으로 내 집마련이 힘든 분들을 위해 금융위원회
simgolddoro.tistory.com
'골도르의 금융' 카테고리의 다른 글
| 국민은행 주택담보대출 자격조건 및 신청방법 (2) | 2023.02.22 |
|---|---|
| 하나행복금융센터 근로자 채무통합 대환대출 신청 방법 (0) | 2023.02.22 |
| 저신용자 대출 BEST 3 (0) | 2023.02.20 |
| 기업은행 햇살론 유스 자격조건 및 신청방법(대학생, 취준생, 근로자) (0) | 2023.02.20 |
| 기업은행 직장인 신용대출 자격조건 및 신청방법 (0) | 2023.02.19 |
댓글