우리은행 WON주택담보대출 신청방법

우리은행 WON주택담보대출 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 우리은행 WON주택담보대출은 모바일 전용 대출로 본인 휴대폰 명의 소지자여야 신청이 가능합니다. 그리고 모바일로 신청 시 우대까지 적용되니 신청하실 때는 꼭 모바일로 신청하시기 바랍니다.

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우리은행 WON주택담보대출 특징

우리은행 WON주택담보대출 특징은 빠른 대출이라고 할 수 있습니다. 타 은행과 달리 직접 방문하지 않고도 휴대폰으로 바로 신청이 가능합니다. 또 대출기간도 최소 10년 최대 40년까지 가능하니 대출용도에 계획을 짜기 좋으며, 최대 5억 원까지 가능 하니 큰 목돈이 필요하신 분들에게 적합한 상품입니다.

 

그럼 아래에서 우리은행 WON주택담보대출 자격조건 및 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.

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우리은행 WON주택담보대출 상품안내

우리은행 WON주택담보대출 상품안내는 다음과 같습니다.

자격조건

• 최소 3개월 이상 재직 중인 근로자소득자
  - 건강보험 직장자격 취득일 기준
• 만 19세 이상
• 본인의 주택을 담보로 제공하는 자 (배우자 포함)
• 개인사업자는 제외대상입니다.

대출한도

• 최대 5억 원 (유효담보가액 범위 내)
• 소액보증금보증: 서울보증보험 MCI 가입 가능

대출기간 및 상환방법

• 최소 10년
• 최대 40년
• 1년 단위로 선택가능
• 상환방법: 우리WON주택담보대출 경우 분할상환방식만 가능합니다.
• 매월 원금/원리금 분할상환방식
• 단, 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금을 부담 없이 자유롭게 상환 가능합니다.

대출기간 35년 초과 시, 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용가능합니다.

대상주택

• KB시세에서 조회가 가능한 아파트 및 연립, 다세대주택
  - 대출신청시점의 KB시세 적용합니다.
• 제외대상주택
  - 제3자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출 가능)
  - (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우
  - 담보제공 주택으로 이미 당행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우
  - 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회는 주소가 일치되지 않은 경우

대출금리

변동금리 2023. 02. 23 (연이율, %)

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
금융채 5년	4.35	1.19	0.40	5.42	5.82
신규COFIX 6개월	3.82	2.00	0.40	5.46	5.86
신잔액COFIX 6개월	3.02	2.84	0.40	5.14	5.54

우대금리 - 최대 0.40% p

• 급여이체 또는 연금수급권자 당행 통장 사용하는 고객: 연 0.20% p
• 신용카드 사용으로 결제실적 30만 원 이상 사용한 고객: 연 0.10% p
• 적립식 예금 월 10만 원 이상 납입 하거나 주택청약종합저축 매월 납입 중인 고객: 연 0.10% p
• 전액 비거치식 주택담보대출 가입한 고객: 연 0.10% p

주택담보대출 부대비용 및 담보 설정

• 담보는 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정 (전액담보부, 1순위 설정)
• 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득합니다.

부대비용은 대출 시 5천만 원 이상일 경우 발생하는데 은행과 고객이 각각 절반씩 부담해야 합니다.

• 5천만 원 이하 비과세
• 5천만 원 이상 ~ 1억 원 이하: 7만 원 (50% 부담)
• 1억 원 이상 ~ 10억 원 이하: 15만 원 (50% 부담)
• 10억 원 초과: 35만 원 (50% 부담)
• 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용은 고객이 부담합니다. 
  - 3만 원

우리은행 주택담보대출 관련 서류

• 등기권리증
• 전입세대열람내역
• 2개년치 소득자료(전년도 및 전전년도 원천징수영수증)
• 주민등록등본(초본)
• 임대차계약서
• 배우자 기준의 주민등록등본: 주민등록본상 세대분리된 배우자가 있는 경우
  - 자녀명의의 기본증명서: 친권자 확인이 불가능한 경우

사전한도 조회시 서류는 필요 없습니다. 그리고 사전조회는 신청시간제한이 없기 때문에 자유롭게 신청이 가능합니다.

 

주택담보대출 상품설명서_230102.pdf

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우리은행 주택담보대출 신청방법

우리은행 주택담보대출은 직접 방문하여 신청도 가능하지만, 모바일 신청을 더 우대합니다. 따라서 우리은행 won뱅킹을 먼저 다운로드 후 금융에서 주택담보대출 신청을 하시면 되겠습니다.

대출신청기간은 실행예정일로 부터 최대 2개월 ~ 최소 10 영업일 전에 신청을 하시는게 좋습니다. 그리고 서류도 대출을 신청하고 7 영업 전에 모든 대출서류를 제출해야 대출실행을 해드립니다.

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