카카오뱅크 전국 주택담보대출 신청자격 (이벤트 10.5 ~ 10.25)

카카오뱅크 전국 주택담보대출 신청자격에 대해서 알아보겠습니다. 오늘부터 카카오뱅크에서 한도 조회만 해도 카카오프렌즈 굿즈와 커피 쿠폰을 준다고 하니 이벤트에 참여하여 선물을 받으시길 바랍니다. 3분 정도면 충분하다고 하니 모두 이벤트 참여하여 이벤트 상품을 받으시길 바랍니다.

출처 - 카카오뱅크 홈페이지

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크에서 원활한 업무와 고객 불편을 최소화하기 위해 1일 접수량을 제한하고 있습니다. 원하시는 날짜의 서류접수가 일찍 마감될 수 있으니 시간을 넉넉히 두고 신청해주세요.

 

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주택담보대출 신청자격

카카오뱅크 주택담보대출을 신청자격은 아래 8가지 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다. 그럼 8가지 요건에 대해서 알아보겠습니다.

1. 만 19세 이상 내국인
2. 근로소득자 및 사업소득자
   - 현직장에서 재직 1개월 이상인 자
   - 소득금액 증명원으로 소득증빙이 가능한 고객
3. 주택구입자금은 무주택 또는 1 주택 세대
   - 생활안정자금은 1 주택 세대
4. 주택 보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
5. 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객
6. 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
7. 당행 연체대출을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
8. 금융사기 관련 기록이 없는 고객

신청자격 및 대상자 요약

출처 - 카카오뱅크 주택담보대출

신청 가능 기간 및 시간

• 주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청 (신청시간: 06 ~ 23시까지)
• 생활안정자금 : 실행일 15일 이전까지 신청 (신청시간: 06 ~ 23시까지)
• 서류제출 가능시간 : 평일/토요일 08 ~ 22시 (일요일/공휴일 이용불가)
• 주택구입자금 : 08시 이후 (자동실행)
• 생활안정자금 : 06시 ~ 16시 (고객 직접 실행)
• 토, 일, 공휴일 실행 불가

카카오뱅크 한도와 금리 조회

대출에 필요한 몇 가지 정보를 챗봇에게 알려주시면 한도와 금리를 간편하게 조회해드립니다. 한도와 금리 조회까지 3분 정도 소요됩니다. 또 이벤트 상품이 있으니 참여하여 정보와 상품도 받으시길 바랍니다.

카카오뱅크 주택담보대출 - 이벤트

1. 이벤트 참여하기 버튼 클릭
2. 챗봇에게 간단한 정보 알려주기
3. 나의 예상 한도와 금리가 확인되면 응모 완료!

한도조회 및 이벤트 참여하기

대상 주택

주택담보대출 대상 주택으로는 3가지가 있습니다. 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다.

1. KB시세가 있는 아파트 (전국)
2. 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
3. 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트

단, 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가

• 생애최초 주택구입인 경우에는 시세 15억 원 초과 여부 상관없이 주택구입자 그대 출 신청 가능

대출한도

LTV, DSR, DTI 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 대출이 가능하며, 담보 가격, 지역, 대출기간, 주택 보유수, 개인의 신용, 대출 목적, 상환능력 및 부채 현황 등에 따라 산출한 한도로 차등 적용됩니다. 또 최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상입니다.

• 최대 10억 원 한도
• 최소 2천만 원 한도

출처 - 카카오뱅크 주택담보대출

대출기간

• 청년 (만 39세 이하) - 15년, 25년, 35년, 45년
• 일반 (만 40세 이상) - 15년, 25년, 35년, 40년
• 나이 기준은 대출 신청 시점부터입니다.

상환방법

• 원금 균등 분할상환
  - 대출금액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
  - 거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수입니다.
• 원리금 균등 분할상환
  - 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 원리금을 매월 납부합니다.
  - 거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수
• 중도상환 해약금 - 면제

고객부담 비용

주택담보대출 시 5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세가 부담됩니다. 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(5천만 원 초과) 또는 15만 원(1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

국민주택채권 매입비용
- 국민주택채권 매입비용은 근저당권 설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권 할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.

카카오뱅크 주택담보대출 신청서류

• 인증서를 통한 제출서류
  - 재직/사업 확인 서류
  - 건강보험 자격득실 확인서
  - 납부확인서
  - 사업자등록증명원
• 주민등록등본, 주민등록 초본
• 가족관계 증명서
  - 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
• 이미지 제출서류
  - 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서 (주택구입자금의 경우)
  - 등기필 정보(생활안정자금의 경우)
  - 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
• 대출 진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 서류제출

금리정보

카카오뱅크 주택담보대출 - 금리정보

대출안내

• 계좌 수 제한 - 1세대 1 계좌만 가능 (추가 대출 및 대환대출 불가)
• 세대원 동의 및 배우자 소득확인 
  - 세대원이 추가로 보유한 주택이 있는지를 확인하기 위해 세대원 제공 동의가 필요하며, 배우자와 주택을 공동 소유하거나 서민·실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류 제출 필요
  - 세대원 전원이 내국인인 경우에만 대출 가능
  - 배우자가 본인 명의 스마트폰이 없거나 미성년자인 경우 대출 불가
• 추가 약정 위반 불이익
  - 대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 한국 신용 정보원에 추가 약정 위반사실이 제공되어 제공일로부터 3년간 주택 관련 대출이 제한됩니다.
  - 처분의무, 전입 의무, 주택구입 제한 의무 등 추가 약정을 체결하고 이를 이행하지 않거나, 이행하지 않고 대출을 전액 상환한 경우

법무사

• 주택구입자금이라면 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 소유권 이전이 진행됩니다. (셀프등기 불가)

카카오뱅크 법무사