신생아 특례 대출 신청 자격

최근 시작된 신생아 특례 대출은 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 대출은 계속되는 출산율 하락에 대응하고, 결혼과 출산을 앞둔 가정의 주거 안정을 지원하기 위해 도입된 정부 정책입니다. 이 대출의 도입으로 신규 주택 구매자뿐만 아니라 기존 주택담보대출을 갖고 있는 이들도 대출 갈아타기를 고려하고 있어 많은 분들이 신청하고 있습니다.

신생아 특례 대출 신청 자격

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신생아 특례 대출 개요

 

신생아 특례 대출이란?

2024년 1월 29일부터 시행된 신생아 특례 대출은 출산 가정의 주거 안정을 위해 최대 5억 원 한도 내에서 1.6% ~ 3.3% 낮은 금리로 주택 구입 자금을 대출해 주는 정부 정책 상품입니다. 이에는 디딤돌대출과 버팀목 대출이 포함되어 있어, 고금리 시대에 혁신적인 금리 혜택을 제공합니다.

 

 

신생아 특례 대출 신청하기

 

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신생아 특례 대출 조건 총정리

신생아 특례 대출을 받기 위해서는 엄격한 조건이 적용됩니다. 대출 대상자는 주택매매계약 체결자, 세대주, 최근 2년 내 출산 또는 입양 가구, 무주택 또는 1주택자 대환 대출자 등이 포함됩니다.

 

소득과 자산 기준도 마련되어 있어, 대출 신청인과 배우자 합산 소득이 연간 1.3억 원 이하이며, 순자산가액이 4.69억 원 이하인 경우에만 가능합니다.

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신생아 특례 대출 신청 자격 상세

 

주요 조건

• 계약 조건: 주택매매계약을 체결한 자
• 세대주 조건: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 출산 조건: 대출 신청일 기준 2년, 내 출산 혹은 입양한 가구
• 무주택/1주택자 대환대출 조건: 세대주를 포함한 전원 무주택자, 기존 주택담보대출이 있는 1 주택자
• 소득 및 자산 기준
  - 배우자 합산 총 연소득 1,3억 원
  - 순자산가액 4.69억 원 이하

 

 

신생아 특례 자산심사 안내

 

 

대출 대상주택 및 한도

대상주택은 주거 전용면적 85제곱미터 이하이며, 대출 접수일 현재 평가액이 9억 원 이하인 주택입니다. 단, 도시가 아닌 지역에서는 100제곱미터 이하이 주택도 포함됩니다.

 

대출 한도는 최대 5억 원까지 가능하며, DTI와 LTV는 각각 60%, 70% 이내로 적용됩니다.

 

 

신생아 특례 대출 신청하기

 

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신생아 특례 대출의 기회

신생아 특례 대출은 저출산 문제에 대응하고, 신생 가정의 주거 안정을 지원하기 위한 중요한 정책입니다. 낮은 금리로 주택 구입이나 전세 자금을 지원받을 수 있는 기회를 제공하며, 많은 가정이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 도습니다. 

 

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