대구은행 주택담보대출ㅣ장기모기지론ㅣ조건ㅣ금리ㅣ신청방법

대구은행 주택담보대출 상품인 장기모기지론  조건 및 금리, 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 투자, 부채 정리, 사업 등 긴급 목돈이 필요할 때 다양한 대출이 있지만 큰돈을 안전하고 저금리로 빌리기 위해서는 본인 소유 주택이 있다면 주택담보대출이 가장 적합한 상품입니다. 그럼 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

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대구은행 주택담보대출 -장기모기지론

대구은행 주택담보대출 장기모기지론은 고객님의 주택을 담보로 제공하고 가계자금대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 하는 주택담보대출입니다. 대출 기간이 최소 10년 최대 40년으로 저금리로 이용하고, 높은 금리로부터 금융이자 부담을 줄일 수 있습니다.

 

아래 대구은행 주택담보대출 장기모기지론 상품 설명이 있으니 꼼꼼히 읽어보시고 신청하시기 바랍니다.

 

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대구은행 주택담보대출 - 장기모기지론 상품 설명

대구은행 주택담보대출 장기모기지론 상품 설명은 다음과 같습니다.

자격조건

• 본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 대출 신청하는 개인 고객
• 만 19세 이상
• 주택
• 대상주택은 복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 합니다.

대출금액

• 지역별 LTV제한 비율에 따른 차등 적용
• 최대적용가능 LTV
  - 규제지역 50%
  - 생애최초주택구매자 80%
  - 기본비율(무주택세대) 70%
  - 군지역이하 60%
• 단, 세대별 주택담보대출 보유수, 서민, 실수요자 요건 충족 여부, 주택의 소재지역, 소득금액, 본인거주여부 등에 따라 달리 적용될 수 있습니다.

대출기간

• 최소 10년 이상 최장 40년 이내
• 월단위로 선택 가능
• 거치기간 최장 5년 가능

상환방법

• 원리금균등분할상환방식
• 원금균등분할상환방식
• 대출취급일 익월 해당일부터 매월 분할상환
• 분할상환기간중에는 대출금액의 70% 이상을 위 두 가지 상환방식에 따라 잔존금액을 만기에 일시 상환할 수 있습니다.
  - 그전에 중도상환시 수수료가 있습니다. (1.30% ~ 1.50%)
• 대구은행 주택담보대출은 대출 전체기간의 1/3 범위 내에서 최장 5년까지 거치기간을 둘 수 있습니다.

대출금리

• 최저 4.94% ~ 최대 5.44%

대구은행 기준금리 현황

출처 대구은행

부대비용 - 인지세

주택담보대출을 이용하시는 분들은 대부분 금액이 크다보니 인지세가 붙을 수 있습니다. 인지세는 크게 부담되는 비용은 아니지만 이게 왜 나가는지 얼마인지 궁금해하시는 분들을 위해서 알려드립니다.

 

인지세는 5천만 원 이하까지는 내지 않으며, 5천만 원 초과 시 인지세가 붙게 됩니다. 다만 인지세를 고객 혼자서 부담하는 것이 아닌 은행에서 절반 50%를 부담하게 되는 것입니다.

 

예시를 살펴 보겠습니다. 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 시 7만 원(절반 3만 5천 원), 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 15만 원 (절반 7만 5천 원), 10억 원 초과 35만 원 (절반 17만 5천 원) 이렇게 비용이 들어갑니다.

제출서류

• 신분증
• 주민등록등본/초본
• 재직 및 소득증빙서류
• 등기권리증(등기필증)
• 등기분등본
• 전입세대열람확인서
• 인감증명서, 인감도장

신청방법

대구은행 주택담보대출 장기모기지론 신청방법은 영업점 직접 방문하여 신청해야 합니다. 위에 제출 서류가 있지만 고객의 상황에 따라 제출서류가 달라질 수 있으니 가까운 영업점에 전화하거나 고객센터에 전화하여 제출서류가 무엇인지 정확히 확인 후 방문하시는 것이 가장 좋습니다.

 

그렇지 않으면 여러번 방문해야 하는 불필요한 시간을 줄일 수 있습니다.

대구은행 주택담보대출 홈페이지 바로가기

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